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龙年的春节档，大概率是南阳房地产行业最拼、最忙、最卷的时候。使出浑身解数，不遗余力抓住这个难得的购房置业“档期”，是主城所有地产项目的标配动作。返乡置业也好，改善群体也罢，均系要牢牢锚定的目标客群。

与以往不同的是，今年的价格大战，空前激烈。节前高调开盘的鸟巢片区某滨河项目，直接打出了7000+的价位，让曾经的南阳地产“首善之区”，秒现“郊区味道”。在此之前，杜诗路板块，曾经诞生过南阳地王和12000+房价天花板的区域，某城投项目则给出了6500+的惊爆价！

一时间，市场端似乎乱了方寸，一味祭出降价这柄双刃剑，喧嚣过后，甘苦自知，咱不是开发企业，就不替他们操心了。但是，市场就是如此割裂，不是所有人都只认低价的，如今南阳的购房群体，尤其是改善一族，他们所看重的，更是项目区域价值和项目产品力，以及未来是否便利舒心的社区生活。

众所周知，目前南阳市场上卖得比较火的项目，往往不是价格最低的楼盘，而是那些改善气质明显，产品力强、性价比高的项目。

这一点，在西南片区网红楼盘——明伦•花漾美郡这里，得到了淋漓尽致的展示。

明伦•花漾美郡，在2024年的春天里，又一次先声夺人，并遥遥领先。

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日均来访500余组，实现销售67套！这是明伦•花漾美郡在2月1日~25日，龙年春节档，所捧出的亮眼答卷！再次证明，无论大环境如何迷离，无论市场如何变幻，好房子永远受到热捧。

有人说，位于整个西南片区核心的明伦•花漾美郡，很可能是承接了一路之隔的卧龙岗文化园区的超高人气，毕竟，节日期间每天的人流量据说都在几十万级别。但也必须承认，明伦•花漾美郡自身现象级楼盘气质和与生而来的超凡魅力，自带流量。

如今，明伦•花漾美郡俨然是主城西南的网红打卡地，整个新春佳节期间，格子空间乐园里欢声笑语，热闹非凡；南阳首家康养中心内，来访者摩肩擦踵，络绎不绝；展示中心更是人气爆棚，常常座无虚席。

给人感觉，莫非西南片区半数人都来了？当然，主角还得数项目展示中心，喜报频频刷屏！

这些数据的背后，是硬实力的支撑。从2023年末首开单日劲销5亿，到2024年春节档捷报频传，花漾美郡之所以赢得市场与客户的持续青睐，秘籍在于——敢于开拓的品牌创新力，有目共睹的核心价值力，持续增标增配的行动力和有口皆碑的品质交付力。

最终，明伦•花漾美郡=南阳购房者一致认可的改善必选项。

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当下，业内悄然流传这样两句话：

1、花漾美郡有三宝：商业、康养、品质好！

2、商丘有金沙，南阳有明伦。

关注明伦•花漾美郡的吃瓜群众发现，接待政企和社会各界来访、观摩、调研团队的工作，几乎是项目负责人的每日必做题。

从项目正式启动算起，据悉已经有100多个团队来访，其范围涵盖了域内外省、市、县级政府部门、主流银行金融机构、建筑、景观设计团队、房地产研学机构、各大地产平台公司高管团队、康养运营组织，以及本土房地产从业同行等等多个领域。

2月2日，中共南阳市委书记朱是西在项目视察时特别强调，要加快打造集政务服务、文化体育、卫生健康、教育养老、便民商业、餐饮服务等功能于一体的邻里中心、乡里中心，增强群众的归属感、获得感和幸福感。

问题来了，如此优异表现的“显眼包”，为什么总是明伦？

答案简单明了：明伦集团的每一步，都走到了行业的前列。

近年来，面对行业的不断变革与挑战，明伦集团始终保持敏锐的市场洞察力、前瞻性的战略眼光，以及一切为业主服务的初心，以花漾美郡项目为载体，通过深入挖掘业主需求，将人性化、智能化、精细化等元素完美结合，打造出独具特色、引领市场潮流的人居样板作品。

如今，提及明伦，最常见的关键词是：“率先”、“首个”、“先河”、“首家”、“首创”，等等。

从携手上海荟柚康养，打造南阳首家全龄康养社区，到积极响应国家及住建部指导性意见，率先提出“一区三中心”社区服务体系概念，打造南阳首个完整社区，（“一区”指完整社区，“三中心”指明伦荟柚康养中心、党建物业增值服务中心、邻里中心），从教育、生活、康养等维度，全面提升业主生活幸福感与获得感。

这其中，率先提出的“完整社区”概念，完完全全是南阳首创，明伦专利。事实证明，从这一概念的原创性提出，到货真价实的一步步兑现，彰显出明伦在未来社区建设和运营方面的深度理解，和对行业发展的前瞻性思考，也同时把三线城市南阳的地产理念与认知水平，提升到了一个全新的高度！

而南阳首家全龄康养中心的“重装”打造和靓丽出境，已经成为整个豫西南区域地产行业发展的经典样本，备受关注和借鉴。

此外，花漾美郡三顾里商业街区，其最为鲜明标志性的亮点，是首度引入南阳的“多元沉浸式商业街区”设计。总规划建筑面积5万平方米，其中街区商业建筑面积3.4万平方米，共计设定 130 个品牌，总投资 5.8 亿元。对标上海新天地、成都太古里，秉承颠覆与创新、传承与引领、时尚与文化的商业思考及设计，构筑城市潮流生活新中心。

明伦•花漾美郡项目还首创了让人耳目一新的“一费制”缴费模式，堪称又一个“另类”贴心举措。当然，众所周知，明伦集团还开创了南阳交付即交证的先河，且项目均实现提前交付。

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龙年伊始，借着“卧龙起高峰”快速发展的东风，三大利好即纷至沓来，明伦•花漾美郡项目受益颇深——

其一，与项目相距500米的“南阳市躬耕路第一小学校”正式落地。项目建议书已获批复，或将进入规划公示阶段。

明伦•花漾美郡业主的双名校学区的梦想，正在变为现实的路上。

其二，世界级体育IP公园玩湃生活体育广场，落地主城西南，无疑为片区再添一处青春活力释放之地，与明伦•花漾美郡相距不远。

2月29日，市委城乡规划土地委员会2024年第一次会议召开，会议审议并原则通过了主城区消防专项规划，中心城区高速出入口、骨干路网系统研究及西南环方案，南阳玩湃生活体育广场建设项目规划条件及建设工程设计方案等9项议题。

其三，车站南路卧龙出山广场地下通道横穿工程完工，与三顾里商业街区实现直连直通，助力明伦•花漾美郡三顾里商业街区建设。与此同时，三顾廊桥（馆前路东延）工程计划开工。

龙年来临，人们最先想到的，是诸如龙腾虎跃、龙行万里、龙马精神等美好寓意的词汇。

大家从心底祈盼，2024是一个充满期待之年，孕育希望之年！

新的一年里，已热辣滚烫的明伦•花漾美郡项目，接下来还会带来怎样的精彩？

让我们试目以待！