实话实说，尽管西南片区近年来都市化发展速度和结果颇令人瞩目，但给人感觉，隐隐约约总是缺那么点儿意思。

是城市基础设施不足？显然不是，如今大西南早已经“换了容颜”，区域内河流交汇、道路成网，大道宽衢+寻常巷陌，大河波澜+小桥流水，宏观+微观，沧桑巨变，有目共睹。

是城市界面不堪？不能！今日的卧龙岗下、淯水之滨，可谓高楼林立、鳞次栉比，以明伦•花漾美郡为代表的一众高品质楼盘彻底拉升了区域居住天花板，目光所及，无一不是现代时尚的靓丽景观。

是区域人文气息不够？NO！别的暂且不论，单单一个卧龙岗，堪称南阳中心城区最大文旅IP，尤其是千年复岗超级工程完工之后，无论名气还是规模，豫西南方圆数百里之内，无出其右者！

是片区没有烟火气？错！西南板块历来即系主城重要一极，人口密集，人气旺盛，区域内集中连片的几座大学里，更是青春洋溢，每年开学季，来来往往的莘莘学子数以十万计。

是教育资源贫乏？也不对，这里贵为南阳著名的职教园区，2023年又落地了21学校南校区，可以说昔日教育短板，今日已然成高地。

那么，到底缺点什么呢？

2月2日，农历小年当日，答案揭晓！

南阳明伦三顾里商业品牌形象暨规划理念发布会——“初见•三顾里”，在建业森林半岛假日酒店盛大举行！

明伦•花漾美郡商业板块——明伦三顾里，在一城期盼，万众瞩目之下，终于揭开其神秘的面纱。

出席发布会的政府领导、媒体代表、品牌商家和商业伙伴等社会各界人士200余人济济一堂，共同见证了这一历史性时刻。

南阳市商务局党组书记、局长杨振中到会致辞，对明伦三顾里提出殷切希望。明伦集团董事长蔡浩表示，将依托卧龙岗4A级景区、汉画馆、武侯遗风环线和白河湿地风光带，以三顾里为中心，创新打造新消费空间体验场景及沉浸式商业格局，以此铸就南阳城市级微度假“文、商、旅、”生态圈，并辐射周边区域，构筑“人文、艺术、商业”共生共融的南阳生活新中心。

三顾里商业街区主设计师，从设计灵感、空间规划、项目亮点等几方面娓娓道来，旨在追求打造一处“有灵魂”的建筑空间组合，最终呈现一处“让这个城市的土著常来、让这个城市的客人必来的”诱人所在！三顾里商业总经理杜总则激情描述了三顾里的未来愿景：打造南阳腔调新磁场，倡导潮流生活策源地！

事实上，在明伦•花漾美郡从项目运作的那一刻起，其商业板块三顾里即一直被千万南阳人所聚焦关注。人们在拭目以待，明伦集团在成功打造南阳商业新地标——摩根360之后，会给这座城市带来怎样的惊艳？

直观感受是——风格迥异，时尚新颖，创新感颠覆感设计感高级感十足，扑面而来的视觉冲击力够爆够嗨够潮……

据悉，三顾里商业街区总规划建筑面积5万平方米，其中街区商业建筑面积3.4万平方米，规划酒店 6 层，建筑面积 6800 平方米。共计设定 130 个品牌，总投资 5.8 亿元。商业规划地上4层，地下2层，其中地下1层直通卧龙岗文化产业园三顾广场“老南阳”地下商业区，地下2层为停车场。

三顾里最为鲜明标志性的亮点，是其“多元沉浸式商业街区”的设计，对标上海新天地、成都太古里，秉承颠覆与创新、传承与引领、时尚与文化的商业思考及设计，构筑城市潮流生活新中心。

街区商业规划以“潮牌零售、网红餐饮、日咖夜酒、休闲体验”为主线，以“文化艺术、运动社交、潮流格调”为主要场景，贯穿“无边界、无压力、无目的”的消费理念，让都市人于此悠然闲适的空间中，体验自由的风、探索繁华的夜、畅享潮流的街区，领略南阳前沿生活方式！

业态定位方面，将汇集文艺、运动、潮流为主题，创新商业形态，构建丰富多元、功能完善的沉浸式商业体验空间，为南阳打造独具特色的文、商、旅活力地标。意向引进一系列国内外一线品牌资源，如盒马鲜生、西西弗书店、星巴克等，从更高维度的情感体验思考，创造更舒适、更温馨、更具安全感的社交休闲地。

当然，从吃瓜群众的角度看，明伦三顾里似乎跟人们司空见惯的“盒子”商业，有着颠覆性的差异，而这一点正是目前最具流行性、前瞻性、未来性的商业模本——“非标商业”的典型特征。

“非标商业”是相对“标准化商业”而言的泛概念，可以说，但凡在空间形态、场景营造、业态组合、运营模式等几大维度进行开创性塑造的商业地产项目，都可以先称之为非标商业。

这是一种以消费者需求为核心的商业形态，强调根据地缘属性和地域文化来设计不同的创新形式，从而生成各种特色的商业项目。这种商业类型具有鲜明的在地化属性，即非常注重满足本地区消费者的特定需求。与传统的集合式商业不同，非标商业的驱动力更多地来自于消费者的需求而非供应商或生产者的供应端。此外，非标商业在建筑设计上通常采用开放式空间结构，以此来营造一种自由和个性化的氛围。

显然，明伦三顾里又一次走到了行业发展的最前端！

所以，回到最初的问题，西南片区缺什么?

缺一个以高端或特色商业为核心的城市子中心，和西南片区区域商业中心！

但凡南阳人都了解，西南区域太缺核心商业了！卧龙路以北，有大统百货、鸿德步行街、红都百货、摩根360广场、新华城市广场和万悦城，未来还有万达广场、吾悦广场...... 西南片区有什么？

除了师院旁边的超市+小吃店，实在没有拿得出手的时尚生活商业中心。

从统计数据看，如今，以明伦•花漾美郡为中心，周边三公里区域内，人口规模达 36 万人，居住人口约 26 万人；周边还有南阳最集中的高校群，学子 8~9 万人；同时毗邻国家 4A 级景区卧龙岗，国家一级博物馆汉画馆，据说年到访游客 500 万人次。

从发布会披露的巨量信息来看，明伦三顾里完全有望成为南阳的三里屯、太古里、新天地！

接下来，西南片区在商业地标打造方面，不仅将一举实现弯道超车，在可预见的未来，还将引领南阳商业新时尚！ 它满足的不仅仅是大西南片区的“面子”，更将会是几十万居民幸福生活的“里子”。

画龙点睛，明伦三顾里，是整个西南片区的点睛之笔！

2023年，被定义为文旅大爆发之“元年”。

从某种意义上来说，当一城顶流商业叠加一城文旅大IP等资源后，必然为全城所热望！而一座拥有强大号召力的商业综合体的崛起，往往能够重塑一个区域的居住生态，引领全新的生活方式，为城市蓬勃发展带来强劲生命力。

基于此，明伦三顾里多元沉浸式商业街区的出现，可谓生逢其时、当仁不让。

毕竟，其西依卧龙岗4A级景区，对望汉画馆，东临即将建设的武侯遗风环线——如此得天独厚、独具魅力的丰沛文旅资源环绕，必将迅速形成城市微度假“文、商、旅”生态圈，并将立足南阳，辐射周边，助力南阳省域副中心建设，成为推动卧龙区文商旅深度融合发展的商业新引擎！

一来二回三顾里！

分享了发布会的精彩内容，在倍感震撼之余，有两句话可以表述此时的心情：其一、江山代有人才出；其二、青出于蓝而胜于蓝！

明伦三顾里璀璨大幕已然开启，接下来，让我们共同期盼、一起见证南阳这座城市商业传奇的诞生吧！