刚刚过去的2023年，颇有世事更替、沧海桑田之感。如果评选年度关键词的话，“行业大洗牌”，必须名列其中。

君不见，汽车行业，新能源汽车以井喷狂飙之势抢班夺位，彻彻底底搅乱了原有的行业格局；百姓消费方面，在一片刺激扶持声中，许昌的胖东来以其“将服务做到极致”这一大杀器，在业界一枝独秀，硬生生被奉为文旅网红。

对于房地产行业来说，更是如此。

一方面，地产格局，全面洗牌，曾经“唯高唯快唯大”的行业既有模式流星般烟消云散，再难出现。

这一年，楼市风云变幻远超我们的想象——既有年初疫情隐退而带来的机遇，也遭遇到年中的楼市数据腰斩；既等来了利好政策层层叠加，“将油门踩到底”的决绝，也见证了千亿大牌们的集体凋零。

同样在这一年，一些“小地方”的“小而美”型房企，像商丘的金沙地产等，却逆势上扬，声名鹊起，收获了来自业内外的围观和点赞。

那么，我们刚刚迎来的2024年，最契合的关键词应该是：“期待”。

新的一年，新的机遇，新的期待。

元月16日，华清源•星河天筑临时展示中心即将正式开放。这是2024全城首个亮相的地产项目，堪称新年第一盘！

这个项目还有一个名字——卧龙区城市更新第六片区制革厂（黄龙庙）区域建设项目。

项目总占地约203.16亩，建设用地约130.734亩，总建筑面积约34.2万㎡。规划建设17栋高层及10栋洋房住宅楼。项目采用“两轴一心三分区”的规划理念，采用公建化外立面设计风格，打造“历史＋现代”的高端住宅文旅雅居！

果然是恢弘巨著、王者大盘！单单是一系列规划效果图公示，就足足引爆了一大波流量！说震撼全城，一点也不夸张。

天选之地，亮点多多——主城核心、白河一线水景、三里河内河环绕、武侯雄风水街环线、城市更新重点项目、文旅综合体大盘……等等。

有一说一，但凡项目拥有以上任何优点之一，即可为之得意+自豪，巴不得早早昭告天下了。

而华清源•星河天筑实打实地将一众城市优渥资源一网打尽，且珍稀性、唯一性、宝藏性乃全城独一份的存在！

卧龙凤雏，两者兼得；屠龙倚天，刀剑合一！

说实话，即是从业多年的业内人士，也直呼世间罕有，见所未见！

先说区位：卧龙岗下，白河岸边，一带三里河环绕，妥妥的主城核心。

再看出行：滨河大道、工业路交叉区域，环抱中港路、武侯雄风环线+馆前路。

城市配套方面，也毫不逊色。医疗资源有市第一人民医院、卧龙医院、仲景堂；教育资源有4小、22中、12中、21学校南校区+新规划小学，以及项目配建3000平幼儿园等。

当然，项目独揽武侯雄风水街，是华清源•星河天筑籍以傲娇的一大王牌。

每个南阳人都知道，白河对这座城市意味着什么，也最了解，白河“一轴两环”规划有多诱人。

而武侯雄风环线的打造，无疑是这一宏大愿景的点睛之笔和得意之作。

简单说，就是在工业路和滨河大道交叉口南侧，两河相距最窄之处，开挖一条约280米的河道，连通白河与三里河，形成约3.3公里的水上环游路线。

武侯雄风环线项目的整体定位，是打造南阳城市人文会客厅，以旅游休闲起笔，以文化升华归根，激活中心城区夜经济，建设山水田园城市，依托卧龙岗文化园等，打造汉楚城市文化核心旅游景区。

设想一下，不远的将来，每当夜幕降临，华灯初上，一条条游船、画舫缓缓穿行在武侯雄风环线之上。仰望星光点点，俯视波光粼粼，一河两岸水天之间，亭台楼阁，古风古韵，一步一景，烟火璀璨，歌舞祥和，恍如穿越到了江南水乡，不由得会赞叹：

好一派南国盛景，好一个桨声灯影里的秦淮河！

除此之外，项目自身规划也颇为用心，看点多多。

容积率≤3.1，建筑密度≤26%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%，项目均好性、宜居性、舒适性成色满满。

再比如，项目地块沿白河水岸自北而南呈带状分布，为将其独到优势完美展现，将沿河高层建筑群进行扭转15度处理，如此一来，不仅住宅中心景观面积大， 居住品质高 ，还实现了沿滨河路建筑超强的韵律性和舒适空间感受，营造出现代、时尚、靓丽的城市天际线。

还有，立面造型整体融合公建化处理，沿河高层采用大面积落地玻璃，整体立面简洁，城市天际线挺拔稳重。

项目户型设计方面，也下足了功夫。

精雕细研、几经打磨之后，星河天筑的主要户型几近完美。

其最为夺人眼球之处，是采用了超宽大阳台或L型大阳台，不仅最大限度地引入白河一线水景，还加大了赠送面积，大幅提升了业主的得房率。

说到开发方华清源地产，业内外对其印象必须深刻。可以用一个字形容：硬。

硬者，一言其实力，二言其气质。

熟悉南阳地产风云的人们都不会忘记，在过去几年中，华清源在土拍中的硬气表现。无论是2019年一高板块的千万地王之争，还是2020年防爆厂旧址的8亿+地块竞拍，均有华清源的参与。

最终，靠实力说话的华清源为南阳奉献了美林名著和天玺，两大匠心之作。

短短几年过去，算上华清源•星河天筑，已经是华清源地产深耕南阳的第六个项目，累计销售额也已超50亿元。

而且，人们还发现，但凡华清源出品，必为中心城区主城核心区域。为此业内戏言，一贯低调的华清源，俨然是南阳地产届的“主城之王”！

华清源地产，立足北京，布局全国，坚持多元化产业创新发展战略，历经十几载岁月征程，实现地产、安保、科技等多领域协调发展，子公司遍布全国。而持续深耕南阳的华清源，也用其扎实靠谱的表现赢得了市场的青睐和社会的认可。

2023年底，中国人民银行南阳市中心支行、市住房和城乡建设局、市金融工作局、中国银行保险监督管理委员会南阳监管分局联合发文，公布了房地产企业白名单，其中，省级金融支持房地产企业仅有区区9家，华清源地产郝然在列。

燕子声声里，相伴又一年。有句话说的好，2023年过得不轻松，2024一定要过好。

向阳而生，心有暖阳，新的开端，新的期盼。

对华清源来说，新的一年是“启航新征程、实力筑传奇”的一年，更是实力勃发、大有作为的一年。

2024年南阳最期待的地产作品，毫无疑问，非华清源•星河天筑莫属！

接下来，让我们共同关注，一起见证，这个牵动全城目光的项目的华丽蝶变吧！