2024年的国庆假期，注定将被载入史册！

谁能想到，这个金秋之季，人们不仅仅收获了惊喜，更收获了信心和希望！

关于这一轮超级政策大礼包，完全可用排山倒海、雷霆万钧来形容。简单梳理如下：

9月24日，央行出台了包括降准降息、降低首付比例、降低存量房贷利率以及二套房利率等一系列政策，目的在于通过金融和货币手段刺激市场需求，促进楼市回暖。

9月26日，中共中央政治局召开会议，要促进房地产市场”止跌回稳“；对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。

释放出强烈的稳增长、稳楼市信号。

10月8日，国家发改委召开新闻发布会。降低存量房贷利率等政策已经出台，有些城市全面取消限购，进一步缩小限购区域、放宽限购条件等，其他政策也在积极谋划、积极推进中。这也意味着，房地产仍有后续“大招”正在酝酿中。

其中最令人印象深刻的，莫过于”止跌回稳“四个字，其威力绝不亚于投向中国楼市的一颗DF 系列超级炸弹！毕竟，从“房住不炒”到“止跌回稳”，从2016年12月到2024年9月，整整跨越了8年！

所以，地产同行们有理由坚定信心，准备迎接拐点！

在此期间，是网络平台上铺天盖地而来的小作文，只看标题，就很炸裂：

《楼市重磅利好，来了！》

《大反弹！房价至少上涨50%！》

《房地产王炸入场了！等等党要哭了！》

《楼市的大反攻开始了！》

《这次，不太一样！》 等等。

给人感觉：楼市的筑底期，要结束了？

如此一来，地产从业人员，是不是要从哭晕到厕所，一下子笑醒在客厅？

当然，政策反应最敏感，也最激烈的，永远是北上广深。国庆假期，北京、上海、广州、深圳的销售中心相当热闹，新房网上签约情况也显著恢复。

据官媒消息，国庆长假期间，北京市新建住宅成交量同比上涨超200%，二手房成交量上涨超150%；上海国庆假期二手房网签量较去年翻2倍，中介签约的前5天成交数据翻3倍；深圳新房成交量比去年同期涨979%；广州某平台新房销售了2800套，日均成交量约430套，是去年同期的2.15倍。

10月5日，据住房和城乡建设部报道，自9月底以来，地方政府出台了房地产优化调整措施，市场反应积极。国庆节期间，反映有购房意愿的数量和到访量大幅增加，许多地方的商品房销量不同程度增长，市场信心正在逐步恢复。

不得不说，楼市这次真的不一样。

许多地方的促销活动都取得了实际成果，国庆黄金周的购房潮再次出现，成交量和价格都在上涨。

一线城市表现如此火爆，三线南阳的情况怎么样？

一看朋友圈，二看主要楼盘现场。

朋友圈里，之前卷得不能再卷的房地产“俊男靓女”们，集中收获了下半年的惊喜，大红的宣传海报此起彼伏，一浪搞过一浪。

然后是各项目优惠倒计时的声音，竞相输出。

据悉，一揽子新政举措放开后，南阳本土房地产企业的营销成绩也确实明显提升了很多。 许多房地产项目销售中心开始通宵加班，买家则放弃旅游，通宵开车拖着行李箱到现场看房子。

以方城明伦·花漾美郡项目为例，节日七天内，假期返乡置业一族明显增加，而且客户不再犹豫，果断出手，曾一天之内售出6套。

种种迹象表明，此轮一系列新政出台后，中心城区几家重点楼盘无一例外地看到了房地产止跌企稳的希望，而业内人士明显感觉到整个房地产行业链条呈现出一种积极向上、乐观振作的精气神儿。

行业信心，堪比黄金！

甚至有人说，下一步房价会不会反弹？

对于南阳楼市而言，冥冥之中蕴藏着某种周期：三年一轮回！

熟悉南阳地产风云变迁的人都不会忘记，正是以三年前的2021年十一假期为起点，中心城区的楼市急转直下，全面进入下行周期。

自此之后，诸多大牌房企纷纷出现问题，市场端遇冷，消费信心骤降，同时土地供应方面也尴尬“收紧”，黄金十年也好，白银十年也罢，戛然而止。

如今，这一轮自上而下的行业大提振，非常有望带领整个房地产行业走出困顿，重获新生，迎来行业新曙光！

但无论地产风云如何跌宕，无论政策环境如何变幻，作为开发商需要把握的关键点永远不变——为有需求的人建造“好房子”。

这其中，南阳明伦•花漾美郡项目，堪称中心城区楼盘状况风向标，颇具代表意义。

十一假期期间，这家主城名盘一如既往地彰显其人气红盘的江湖地位，吸引一批又一批拥趸来访。

据统计，截止10月8日，累计成交27套！

如今，提及明伦•花漾美郡，南阳人想到的是“本土头部”、“标杆房企”、“引领型 ”、“现象级”等等关键词。

成立于2004年的明伦集团，始终与城市并肩，从城市地标产品的打造、文旅融合模式的创新，到社区生活方式的探索……不断拓宽城市生活边界，为大众提供明伦式的品质安心人居。

2020年，明伦集团从业主切身利益出发，开启南阳城区“交房即交证”的先河，引领全市进入“交付力”比拼新时代。

2023年，明伦地产入选河南省100家房地产企业省级白名单，作为品质好、服务好、形象好的地产“学霸”，演绎着城市蝶变和人居提升的向上力量。

从“住有所居”到“住有优居”，明伦集团再一次领航，率先引入“完整社区”发展理念，立足项目规划的2300平方米独栋康养中心，因地制宜“一区三中心”社区服务体系，用两年多时间实景呈现南阳首家“完整社区”，用生动实践为业主勾勒出未来美好社区新图景，为行业发展开拓新方向。

南阳明伦•花漾美郡续写品质答卷的新起点——用“封面级”作品颠覆想象，回应城市期待，让城市更出彩、让南阳更美好。

面对当下复杂多变的市场环境，明伦以“敬畏市场、敬畏产品”理念为支撑，奋楫笃行，持续改革、改变、改进，全力提升产品力、服务力，践行“品质+服务”的发展战略，吹响营造全新城市品质生活的进军号角。

当下的房地产市场，是一个什么时代？

答曰：是对置业者最友好的时代！

一大波新政逐步出台并逐一落地之后，无论是上车门槛，还是置业成本，以及安全性、性价比等等，均堪称史上极佳机遇期。

对于这一批幸运客户而言，本土标杆悉心打造的品质楼盘，是首先要考虑的选项。

套用一句古诗词：“莫负时代莫负卿”，该是当下心情的最佳写照吧！