日前，深圳“日光盘”再现，迅速在地产圈子里热传。若在前几年，似乎并不构成行业热点，但此事毕竟发生在2023年年底，整个地产业处于盘整筑底期的一年。

对于这个“地铁前海时代广场”，业内外最关注的点在于：

怎么做到的？

（前海时代三期沙盘，来源网络）

事实上，深圳“日光盘”现象输出的最大价值点是：需求仍在，市场仍在，客户仍在！

问题的关键是，如何做。

深圳远隔千里，还是关注一下我们自己的城市。

先看一张截图。

这是中心城区某项目一位美女策划，近期的朋友圈动态：

看到没？自12月13日~15日，连续3天，天天有接待任务！“热烈欢迎####”，几乎成为美女策划和她团队成员的工作常态和每日必做题。

仅从这三天的来访者来看，依次有各大银行的省、市级别高管，有省组织部、区委办的领导，甚至还有某县中医院的专家等等党政、企业和社会各界人士参访团队。

需要强调的是，这还仅仅是众多来访团的一部分而已，据美女策划透露，最多的一天，有5个考察团次第莅临。

如果从项目正式启动算起，据悉已经有近100个这样的团队来访，逾5000人次，其范围涵盖了域内外省、市、县级政府部门、主要银行金融机构、建筑、景观设计团队、房地产研学机构、各大地产平台公司高管团队、康养运营组织，以及本土房地产从业同行，等等多个领域。

尤其是项目在12月初火爆开盘，当日劲销462套、狂揽5个亿之后，接待任务更为“繁重”。

这个项目，让同行们羡慕嫉妒+关注，让消费者疑惑讨论+关注。明伦·花漾美郡，居然成了一个行业竞相探究的现象。

这么多团队来访，他们来看什么？

首先是项目的独特定位和属性所致。

明伦·花漾美郡，作为省市区城市更新标杆项目，背倚南阳文旅大IP卧龙岗文化产业园，毗邻白河、三里河，被认为是从根本上改变西南片区城市界面和都市品位的现象级项目，因此受到各级政府的高度重视和社会各方面的聚焦关注，项目在征迁阶段即显示出圈气质。

（南阳明伦·花漾美郡实景图）

（南阳明伦·花漾美郡实景图）

项目规划一经亮相，无论是其150亩规模、40万方体量，以及5万方三顾里360商业街区，和完整无缺的社区配套等，被奉为惊艳巨著，可谓出道即颠峰，备受瞩目也备受期待。

其次，是项目鲜明的创新引领“标签”。

明伦·花漾美郡团队在近一年的打造过程中，根据国家指导性文件，学习先进经验，不断创新输出前瞻性思维和全新居住理念，并逐一落地兑现。首创“完整社区”概念，“一区三中心”服务体系助力业主美好生活的主张，推动南阳人居实现焕新升级；引入南阳首家全龄康养社区概念，顺应社会发展潮流和市场改善性需求；围绕“好房子”标准建设，进行聚焦创新，以实际行动满足更高层次的住房需求，带动南阳房地产业从“有没有”向“好不好”转变，服务南阳房地产业从住“有”所居向住“优”所居转变，竭尽所能满足人民对美好生活的向往。

特别是南阳首家全龄康养中心盛大落成，堪称行业大手笔之作，精心投入换来的是网红级别的惊艳吸睛。

（南阳明伦·花漾美郡全龄康养中心实景图）

（南阳明伦·花漾美郡全龄康养中心实景图）

第三，是对南阳本土头部房企的认同信任和殷切期待。

20载明伦深耕本土，始终稳健前行、步履从容，拒绝高杠杆、高周转，追求“小而精”，“小而美”，以慎慎而行、谦谦为匠的“工匠精神”雕琢每一件作品，先后打造出13座品质大城，累计开发体量超200万方，为南阳购房者打造了理想的人居范本，为行业做出了表率，为南阳房地产市场良性发展履行责任担当。

这样的明伦，值得信任。

这样的花漾美郡，值得拥有。

所以，项目被行业资深媒体评为“年度品质标杆楼盘”和“年度品牌影响力楼盘”，就很有说服力。

（南阳明伦·花漾美郡实景图）

（南阳明伦·花漾美郡实景图）

为进一步提升工程建设质量与速度，近日南阳明伦·花漾美郡（北区）举行了2024年度交房交证誓师大会。可以相信，明伦·花漾美郡项目团队必将继续高标准、严要求，抓好成品质量，落实好交房标准，不忘打造精品、创立标杆、做好引领、交“好房子”的初心。

未来，极有可能在地产开发行业流传这样一句话：

商丘有金沙，南阳有明伦！

我们期待，明伦·花漾美郡项目籍此火爆开盘契机，一路坦途，一路笃行，终不负一千万南阳人所托！