6月14日，南阳土拍交易系统有两宗住宅用地成功出让，即广宇同乐新城项目部分用地。

虽然两块地体量都不大，但这标志着广宇印刷厂旧改项目奋力推进的又一步，可喜可贺。

此举，总算在土地交易上，打破了许久的宁静。

再过几天，有一个南阳地产业值得回味的日子。对此，相信业内大多数人不会忘怀：2019年6月21日，一高板块，一日双地王，一个每亩1108万，一个1183万。时光如梭，倏忽间已然过去了四年。

即使站在当下看，那依然是一串令人咋舌的数字和一个刀刻一般的行业印记。对此，人们为之惊叹不已，感触良多。

如果把它视为南阳房地产开发的一个历史标签的话，那么问题来了：那是一个最好时代的开启？还是行业隐忧埋下的伏笔？

但四年之后，整个行业面临一个无奈的现实——2023，大概率是南阳土拍史上之低谷期无疑。

截止目前，2023的上半场余额将尽，一季度表现却平淡如水，二季度仍然波澜不惊。

据统计，迄今为止，南阳土拍交易系统共成交了38宗，其中，仅有区区10宗住宅用地，占比为27.8%。而且，在这些所谓的住宅用地中，一部分为城市更新项目用地，还有一部分为老城改项目补票地块，所以竞拍结果毫无悬念。

其中较为引人注目的，有两个项目用地挂拍。一宗是全城明星级项目——“明伦·花漾美郡”北区用地。另一个是因位置上佳而颇受关注的南菜园城改项目——“政和苑”东地块。

纵观2023年上半年惨淡的土拍状况，与四年前动辄轰动全城的大阵势相比，有天壤之别，差距不是一般的大。

事实上，2022年以来，曾经备受瞩目，且频频霸屏各种热搜的土拍交易行为，越来越与人们的关注点渐行渐远，甚至近乎鸡肋一般的存在。

为什么？

原因可能有几方面：

其一、房地产行业持续遇冷，房子已经不再是一个家庭的首要关注点。换句话说，货架上的“面包”既然都受了冷落，谁还会去关心“面粉”的起起伏伏？

其二、住宅用地比例日益萎缩，工业用地、商业用地、文化用地等成为土拍主力，但这些用地类别的交易行为，很难激发吃瓜群众围观；

其三、即使有住宅用地推出，但也多为城市更新项目用地，其早早被提前介入的房企所“预订”，故很难在市场掀起波澜。

曾经的人声鼎沸，换做了如今的无人问津。

在可预见的未来，南阳地产业依然会是一路艰辛。而此时，那些不忘初心、勉力坚守的房企，更值得整个城市的尊重和珍惜。