2023，注定是春暖花开的一年。三年疫情鏖战之后，终于掀开了崭新的一页。如今，虽然春意依旧料峭，寒意尚未消退，但2022年那种至暗时刻的纠结煎熬，那种信心被击碎的茫然无助，显然已经成为了过去时。“疫情不退，行情不起”，曾经是整个房地产行业的共同焦虑。如今疫情结束，行业态势便如冰雪消融，市场回暖，利率降低，购房者日渐增多。

新年伊始，人们惊喜地发现，行业信心，一点点在恢复；置业需求，一步步被释放。如果说前几年一直处于抑制和蓄力阶段的话，那么2023，大概率会是行业全面发力的开始。有句话说的非常提气——我们在冬天失去的，一定会在春天找回！

人勤春来早。2023年立春刚过，南阳房地产业即风风火火行动起来。2月3日～7日，一场主题为“幸福南阳、美丽家园”的 2023年新春房产展示交易会，在久违的热热闹闹气氛中进行。

明伦集团、建业地产等40余家房地产企业携旗下楼盘参会。此外，住建、金融、税务、不动产、公积金等部门现场发力助攻，解读政策，解决问题，办理手续。新春房产展示交易会现场人流如织，摩肩接踵，呈现出多年来难得一见的热度。

2月5日，市委书记朱是西调研新春房产展示交易会时强调，房地产是国民经济的支柱产业，对上下游相关产业带动效应强，供给端、消费端要双向发力，促进房地产市场快速回暖、企稳向好。朱书记在明伦·花漾美郡项目展示区驻足调研，对这一全市城市更新重点项目颇为重视，听取汇报，提出要求，寄予厚望。

官媒发布的一组数据生动诠释了这一盛况：据统计，短短5天时间，房产展示交易会线下展区参观超4.4万人次。各参展企业、银行接待购房咨询群众1.07万余人次，线上展区访问量超4.5万人次。达成意向客户810人，签约达成交易470单；住建、不动产、公积金等职能部门接待政策咨询1800人次，发放宣传彩页2300余份，现场办理购房补贴31户，开辟购房绿色通道152户。

全省首展，高层关注，人流涌动，轰动效应，是这次新春房展会的最大特征。

分析其中原因，一方面是压抑已久的置业需求，逐渐释放；此外，展会期间适逢农历春节和元宵佳节所带来的超大规模人流量，功不可没；而作为人口大市和外出务工重镇，为数众多的返乡置业群体，则扮演了重要角色。

从参展项目来看，几乎将目前中心城区主要楼盘一网打尽。既有主城区主力项目，如明伦·花漾美郡、佳源·时代云著，也有新区住宅产品天工·新著、三川·御宾府、绿都金科·观天下等，还有大西区新楼盘如广厦·独山花园，等等。而这其中，位于主城西南板块的一家楼盘，以其独傍南阳最火文化IP的巨大吸引力，成功聚集了超高的来访人流，持续占据整个展会线上线下的人气高地。这个项目就是，明伦·花漾美郡。

就在本次房展会举办前不久，位于躬耕路与中港路交叉口西北角的明伦·花漾美郡展示中心盛大开放。仅仅过去十几天，这个堪称南阳售房中心新“天花板”的所在，迅速成为南阳西南片区吸引眼球的“人气爆款”。

在项目团队以情怀温度、实力厚度和专业深度所悉心打磨的展示中心内，溯溪松苑、格子乐园、诗林晚景、沉浸空间等，成功化身为节日期间一处著名景点，蜂拥而来的市民争相参观游览为快。

据悉，整个春节期间，累计接待来访万余人次。可以说，明伦·花漾美郡甫一亮相，即表现出了异乎寻常的明星楼盘气质。

那么，这个迅疾蹿红，且即将成为一城顶流的项目，其流量密码到底是什么？

要回答这个问题，就要说到2023年农历新春佳节。2023，让南阳人酣畅淋漓，痛痛快快“过一把瘾”的春节假期，注定将刻入千万南阳人共同记忆和长久回味之中.

无论是除夕夜卧龙岗下火爆的人间烟火气，还是元宵之夜白河两岸引发百万之众围观的璀璨焰火+无人机表演+灯光秀，都令人赞叹，原来南阳可以如此惊艳！

南阳，果然是一个值得三顾的地方！

而透过这两场劲爆活动，再一次昭示，南阳最具人气的地方，其实是这样一对组合：一座千年名胜卧龙岗+一带风光旖旎白河水。

一个是南阳顶级的人文尊崇，一个是南阳引以为傲的自然生态名片，联袂组成了”王炸“般的存在。从地产角度看，无异于“卧龙凤雏”二人组，二者得其一，即可定天下。

对于任何一个城市而言，建筑或许可以复制，但自然资源弥足珍贵难以复制。而明伦·花漾美郡，恰恰就如一颗明珠，深度嵌入这一岗一水之间，近乎二者兼而得之。

其一:项目的商业部分新田360广场·三顾里，以下穿车站路的方式，与卧龙岗文化产业园的“卧龙出山”下沉广场实现完美无缝衔接，以沉浸式的主题街区，打造区域商圈新格局，引领潮流都市生活新方式。

其二:已在运筹中的“武侯遗风环线”，让风光旖旎的白河湿地公园与毗邻项目的三里河，直接对话，未来将对标著名的南京夫子庙秦淮风光带。

所以，手握如此城市优渥资源，能不成为全城焦点吗？当然，明伦·花漾美郡项目与众不同的优势，绝不仅仅只有上述一个方面。

比如，化纤厂区域城市更新项目，系南阳声势浩大的城市更新运动的重要标杆项目和示范引领性项目，既关系重大，又意义非凡。对此，政府予以高度重视，开发企业则全力以赴。对于购房者来说，籍此极大地保证了置业行为的安全性。

比如，项目运作方实力在线。明伦集团，是南阳本土房企中成绩羡煞众人的“学霸”，近年来屡创佳作。明伦·花漾美郡由明伦集团+新田置业联袂合著，从摩根到花漾美郡，颇为一城百姓期待。

再如，明伦集团首创南阳一费制交付标准，即除购房款和国家征收的维修基金、契税之外，不再收取任何其他费用。维修基金、契税由业主根据国家政策自行缴纳。

还有，作为南阳中心城区“交房即交证”的率先垂范者，明伦集团以其综合实力、科学筹划和工程质量践行品质开发，赢得了广大业主的认可，购房人的权益保证，有口皆碑。

实话实说，作为主城的重要一隅，西南片区一直以来，始终没有一个令人折服的高品质楼盘出现。

光阴荏苒，时序流转。从房展会到元宵节晚会，明伦·花漾美郡都被”宠“到了。

2023，明伦·花漾美郡项目将以约40万方地标综合体，焕新城市高端人居新封面，以城芯巨著、大师级作品、沉浸式商业傲视西南片区。西南片区逾20年的一大遗憾，将由明伦·花漾美郡惊艳化解，实现一城人居所愿！