买房很难，也很简单。

无论是曾经李嘉诚最经典的地段论，还是当下的楼市现状。事实一再证明，土地价值、地段价值的支撑，主城物业更显稳健，而一座城市房地产的价值，最直接的体现便是城市中芯的品质住宅。

它们拥有不可复制的核芯资源，可以代表城市形象以及自带高端IP属性。

回归南阳，城芯好房子谁能代言？

01南阳加速蜕变

主城价值再凸显

楼市风波之下，主城板块依然表现出优异的稳定性，区域热度不仅不减，反而有愈演愈烈之势。

为什么？原因很简单，该区域拥有无与伦比的区位优势：

其一，作为传统的城市“中心”，厚载千年人文，随着南阳建设省副中心城市、“四改一拆”稳步推进，主城价值愈发凸显。

其二，拥有最厚重的人文和醇熟配套，南阳府衙、张衡博物馆、南阳十三中、人民公园、府衙步行街、360广场......它是城市永远的主场。

对中芯资产的争夺，是很多购房者共同的追求。然而，纵观最具生活气息的主城，老旧社区普遍存在，在享受醇熟配套滋养的同时，居住环境也亟需升级。主城土地稀贵，城市中芯缺少项目，能称得上品质好房的更是凤毛麟角，永威广宇·南都新城显得愈发可贵。

02不可复制的地段

不可复制的城芯好房

很显然，永威广宇·南都新城拥有着打造城芯好房子的基因。

其一，项目择址人民路、府衙旁、十三中旁，人民路、新华路、中州路等汇聚，毋庸置疑的政务中心、文化中心、商业中心、生活中心，城市地位不彰自显。

其二，高质量的教育资源，项目紧邻南阳十三中，第六小学、第十五小学、第二中学等学府荟萃，便捷享受幼小中全龄化教育，家门口的学校让孩子多睡几分钟。

其三，成熟的商业配套，项目周边有红都百货、360广场、府衙步行街等5大商圈，社区自带风情商业街，吃喝玩乐购一站式满足你的需求。

其四，鲜氧生态环绕，人民公园、白河国家湿地公园、梅城公园大美自然，密林环绕；文化宫广场、中心广场怡然自得，置身城市绿肺之中，推窗见景，呼吸清氧，让生活回归内心。

其五，优渥的医疗配套，项目周边“多·快·好·近”的医疗资源，如南阳市第一人民医院、第三人民医院、南阳市眼科医院，卧龙区妇幼保健院等专业甲等医院时刻呵护，为健康保驾护航。

对于南阳来说，这样的土地实在太珍贵了。这也是为什么永威要用百分之百的用心来打造一个对得起这块土地，对得起南阳人民的高品质作品。

03以长期产品主义

营造全维度美好品质

对于永威来说，这个项目的首个天花板就是地段。而如此珍贵、稀缺的城芯宝地，必当用心雕琢、慎之又慎。

永威广宇·南都新城，沿袭永威一贯精益求精的严苛标准，以精细化建筑体系，质造百年社区，全心全意营造更有温度的“永威式”美好社区。

其一，以铝板+真石漆的外立面，焕新城市美学建筑标准。简约大气的设计现代又超前，让建筑更具国际范；在实用性上，持久性好、历久弥新，能够经得起时间的锤炼。

其二，园林不仅是景观，更是一种赏心悦目的生活，需要每一位居住者都能参与其中，这便是永威注重的“景观的参与感”。永威广宇·南都新城巧琢景观会客厅、有氧健身空间、文化中心等互动空间，给人以视、嗅、听、触的感官新体验，人与自然相融，让家园成为滋养生命的景区。

其三，房子不仅仅是建筑，也不仅仅是眼前的四时风景，而是对每一个细节毫厘，掷地有声的诺言承载。永威广宇·南都新城执着精细化，每一种材料、工艺经过层层筛选、反复推敲，力求在居住空间上实现最优，给业主带来的不仅仅是温润日常，更有未来生活方式的场景体验。

永威广宇·南都新城，是城市人居品质的进阶，也是家庭生活的理想如愿。在生活理想与家庭理想高速复合的时代，为南阳深度挖掘高净值家庭关于更高品质生活需求的内核，成就一种全新的生活方式。