南阳，正站在风口之上！

似乎，每天都有激动人心的消息传来。

尤其有关城市建设与城市发展方面，尽是高起点、大手笔的规划与设想，屡屡刷新人们的想象与认知。

其中“留改拆”，是本次南阳城市全面提质更新之“三原则”。

何为“留改拆”？简单说就是：违规的，拆除至消失；落后的，改换以升级；有价值的，保留以传承。

即所谓的全面提质更新“2.0版本”。

而最终的目标呢？

“建筑可以阅读，街区可以漫步，城市始终有温度。”

在提及对于这座城市的未来愿景时，我们首先想到的，是这句充满诗意的话语。

这些看上去无法被清晰量化的指标，恰恰是城市魅力最迷人的所在！

2021，南阳，正在朝着既定目标而全面发力的路上。

那么 ，问题来了：

全城未来三年内，数量如此之多、规模如此之巨的“四改一拆”项目中，有没有一个“目标样本”呢？

或者说，有没有一个“模范楼盘”项目，可供借鉴和学习呢？

毕竟，曾经的城改给南阳购房族带来过太多的无奈和纠结。

所以，谁来给大家先“打个样”呢？

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夏末秋初，是这座城市一年中最美的季节。

此时，地处梅溪路北端的“永威广宇·南都新城”美好生活馆，即将揭开其神迷面纱，一展其诱人容颜了。

期待已久的粉丝群，终于等来了与其近距离分享的机会。

关于这个高关注度项目，可以用八个字来形容：

未见其形，已闻其声。

这个位置绝佳的楼盘，似乎自带光环，必须是2021年南阳地产界“神一样的存在”！

原因很简单，永威广宇·南都新城是南阳“永威+”系列的首个项目，也是最先亮相的带永威“品质标签”产品。

说起广宇地产，大家自然比较熟悉。作为传统本土房企的实力派代表之一，广宇地产已经在南阳主城专注耕耘了近20个年头，并留下了一系列为南阳人耳熟能祥的标志性楼盘产品：

南阳市文化宫广场、世纪花园、西施兰花园、裕华商城、同乐新城、东盛花园等项目。

尤其是近几年，致力于主城黄金区位梅溪路南北两端两大城改项目，因此被业内戏称为“梅溪路之王”！

而说起永威，南阳的芸芸众生或许不是很了解，但对地产从业者而言，

不知道永威？=白在地产圈混了吧?

作为豫系代表性房企，如今的永威是河南本土前三甲的存在。

以精细化品质著称，在房企如云的中原楼市，永威是杠杠的地产口碑的担当！

在国家中心城市郑州，跟永威绑定的有两句话，几乎人尽皆知：

1、“永威有三宝：景观、建材、物业好”。

2、“在郑州，没有一套永威的房子总是遗憾”。

永威·森林花语实景

永威置业成立于2005年，国家一级地产开发资质。16年来，永威以地产为核心，逐步延伸建材基地、门窗基地、苗圃基地、物业公司、商业公司、医疗养护、酒店餐饮及教育等产业。

关于永威，以下一组数据足以说明其综合实力：

至目前，永威拥有超过10万+业主，63%的老带新及老业主重复购买率；老业主满意度全国排名前四（2019年赛惟咨询调研数据），90亿的品牌价值，100项荣誉与奖励，200亿的销售额，超300次的明星楼盘参观接待量，在售/在建项目建筑面积623万方，已交付项目建筑面积656万方，超1000万方的开发面积，待开发项目土地储备1万亩。

当然，十几年的努力投入，永威也收获了不少荣誉，如：中原地产十大领袖企业，“十一五”十大建筑成就奖，最具有品质价值企业，中原地产影响力企业，年度品牌地产企业，中国中部区域地产品牌价值TOP10强……等等。

如今的永威，可以说凭硬实力，成功进入全国地产品牌价值百强，产品力百强行列。

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但以上这些，还不能完全凸显永威的特立独行与江湖地位。

不妨举两个例子，可以管窥一二。

其一、郑州某楼盘从2018年末地库样板开放，到如今精细化实景社区全面呈现，近三年时间内，居然接待了全国各地大小房企近200家、近1000批次、近10000人次地产同行前来参观学习！

永威·森林花语实景

其中，到访参观的，甚至经常有龙湖、万科、蓝城、绿城等TOP级品质见长的大牌房企的身影。

这个楼盘，叫永威·森林花语，在行业内创造了诸多项第一，如第一次将交通信号灯运用到地库车辆管理体系中；在地库大堂前设置人行道斑马线，并以不锈钢嵌口进行装饰；LED车道灯与行车道中线上下对齐一致……

【行车道LED灯具-居中设计】

其二、再看两个数据：120.87和98%。

第一个是房企内部交付验收中的得分。

第二个是楼盘的交付率。这个数字，不仅在北龙湖首屈一指，也基本是郑州近几年交付率最高的小区之一。

永威·上和院实景

这个项目是永威·上和院，一个业内公认的郑州地产奇迹，金字塔的塔尖！

怎么样？厉不厉害？震不震撼？

时至今日，能摒弃浮躁、坚守笃定的匠者，永威当属其一。

也正因为此，永威被贴上了“处女座”、“偏执狂”等鲜明“标签”！

偏执狂永威有两个现象一直被人津津乐道：

1，二手房溢价高于周边社区；

2，品牌提及率，美誉度郑州第一。

永威·上和院实景

于是，在郑州有一套永威的房子，已经变成了身份、地位、品味的象征。

郑州这座城市确实因永威的存在更加美好。近年来，永威美学级的考究建筑、观赏性与参与性兼得的景观、精致贴心的物业服务，受到业主们的广泛认可。

而永威+广宇模式下打造的南都新城，将给不少南阳人一个“也买一套永威房子”的绝佳机会。

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永威广宇·南都新城项目北临新华路，东临人民路，南临文化宫街，西侧是梅溪路，项目总占地68.53亩。根据政府总体规划，南都新城项目由S1、S2、S3、S4地块构成。其中S1地块首先开发。

南都新城项目政府总体计划规划11栋高层。其中北侧规划2栋商务楼，南部规划9栋高层住宅楼，项目自配幼儿园约3150㎡。还规划有公园广场和体验式商业，业主生活惬意便利。

无论是地段、户型面积、整体规划、建筑设计，都是南阳市独树一帜的改善品质项目。

说到项目区位，由人民路、梅溪路、新华路等环绕的整个区域，可以说是中心城区核心中的核心，无可争议的NO.1的存在。

如果说一座城市都有其血脉和灵魂的话，那么南阳这座有着数千年传承的城市之魂，大概率就存放于这个地方。

老街，旧巷，古建，遗迹，无一不是存留于南阳城市时空中的历史文化积淀，无一不是存留于南阳人心底的乡愁记忆。

老百货商场、天桥、曾经的工人文化宫、人民公园、已经拆除的老体育场，以及梅溪路、护城河……

尤其是一路之隔的南阳府衙，作为中国唯一保存完整的府级官署衙门，具有较高历史、艺术、科学研究价值，2001年被国务院列为全国重点文物保护单位，2008年国家文物局列为首批国家二级博物馆，是南阳城市文化的骄傲，更是见证着城市灿烂文明的变迁史。

不仅如此，这个区域还是南阳城市商业繁荣兴盛的活化石。

即使今天看，我们会发现南都新城项目周边商业云集，地标建筑林立，已经形成一个商业聚集的超核心区域，是目前南阳市商业最集中、最高端、最时尚、最成熟的一站式全需求商业圈。

当然，区域内医疗资源优渥，学区优势得天独厚。对此，熟悉南阳这个城市的人心领神会。

择居于此，周末与节假日之际带着家人逛街购物，家庭聚餐、工作上取得成果时犒劳自己，在家门口随时随地可以享受都市生活。

想想，就觉得很香!

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说到这里，也许会有一个“橘与枳”的疑问陡然而生：

永威广宇南都新城，作为永威代建进入地市的第一个项目，对比郑州开发的项目，品质会不会下降？

永威置业集团董事长李伟在签约仪式上的讲话，就说得很明白：

“永威代建项目将坚守企业一直以来的高标准、高品质、精细化，以品质初心打造作品，服务客户，回报社会。永威未来将和合作伙伴一道，将代建业务板块做大做强，使更多客户体验到细致入微的人居产品和服务，以此实现合作共赢，共同发展。”

事实胜于雄辩 ，真金不怕火炼。

截至目前，永威在全国开发的30多个项目，每一个项目都各有特色，且都是区域内品质代表。

而作为永威首进南阳的第一个代建项目，永威予以高度重视，更会严格把关，把永威的精细化品质呈现出来！

永威·上和院实景

毕竟，永威已经在南阳签约了三个项目，作为处女作产品和万千南阳人目光聚焦的楼盘，爱惜羽毛、苛求品质到“狂”的永威，不会辜负一座城市所托！

事实上，从种种表现看，永威是要把这个项目定位为：

2021年为南阳打造的品质改善第一居所，将城市最为核心的资源全面网罗，打造不可复制的城市封面级作品。

所以，未来一个时期南阳品质宜居的产品模板，即将在此诞生。

永威广宇·南都新城，值得全城期待！

9月5日正式亮相，敬请莅临鉴赏。