有人说，南阳的发展方向，就是我们的置业方向，真的是这样吗？

    暂不论对错，我们先来看看南阳的发展方向。

    关于南阳的发展方向，江湖众说纷坛，有卧龙派、新区派、高铁站派、高教园派等等，大家分别从政府近几年来在城市交通基础设施、民生公共事业改善、生态环保工程复建等方面各执一词，坚持己见。

    要弄清楚南阳的发展方向，我们可以参照中原城市的发展套路：以省会郑州为例。自2000年提出发展郑东新区以来，短短近二十年间，在东拓的基础上，政府通过地铁建设、外资引进、省委搬迁、资源重组、生态修复等不同措施，先后提出南移、西扩、北延、中改的发展红利，引导以房地产行业为代表的资本争相进驻，拉大主城区的骨架，实现城市版图的迅速扩张和经济实力的大幅增长。

    今天，看着比紫荆山商圈面积大10倍的郑州主城区，大家才恍然大悟：原来，四面扩张是城市化道路的发展模式。

    城市，没有永恒的发展方向，只有政策利好下的阶段引导。

    南阳，也不例外。南阳，怎么可能只有一个发展方向！

    白河南有白河南的优势，城西南有城西南的利好，新区有新区的机会，不同的只是功能角色定位，城市的发展必将消除区域价值差距，南阳主城区四方鼎立的发展格局迟早要形成。如此来看，在主城区的任何区域购房，都是妥当的。

    

01 我们重点来说说城西南

    何为城西南片区？

    通俗意义上是指白河以西，位于主城西南部，卧龙路、中州路、光武路、信臣路四条东西主干道向西延伸，直至312国道（雪枫路）之间所围合的地域范围。

    在地理位置上，城西南片区是连接南阳城西和白河南的桥梁，同时，也是南阳西部县域、乡镇进入主城区的枢纽门户，地理位置优越，前景不言而喻。

    就功能定位上来讲，城西南片区是南阳高教园教育科研示范区。很多人不明白“教育科研示范区”几个字有何份量？这里简单地说一下，看遍古今中外，教育科研在哪儿，哪里就是城市的一个重要中心。比如说中关村高校区之于北京、龙子湖高校区之于郑州……高教园区的建设，必将会带动政商资源的集体崛起，周边配套，最能佐证。

    来看——

    南阳第一完全学校规划：投资约4.9亿元，总占地面积342亩，一次性建成集园林式、智能化一体的精品学校。

    高教园区汽车站在建：预计2019年上半年投入使用。占地面积90亩，规划设计总建筑面积2.8万平方米。售票、候车、行包托运、安检、综合服务等客运设施一应俱全。

    光武西路、中州西路西延：打通主城区与城西的道路连接，促进区域共同发展，提升西南区出行的便捷程度。

    这样一看，你是否也觉得城西南的未来10年，非常值得期待？

    

02 区域唯一大品牌加持的阳光城·丽景公园

    在雪枫路与卧龙路交叉口向北，世界500强旗下、中国地产20强的阳光城集团，正在此精心打造一座人居巅峰之作——阳光城·丽景公园。在了解阳光城·丽景公园的过程中，给我们最明显的感觉就是：自信！满满的自信！

    2018年千亿销售额的品牌自信 阳光城是谁？为何拥有如此大的说服力？

    阳光城集团（上市代码：000671）隶属于世界500强企业阳光控股投资，以房地产开发为主的全国化品牌企业，中国房地产界的高成长性精品地产运营商。自1995年成立以来，已经有23年的开发历程，布局全国30大区域，约百余精品项目，如北京阳光城京兆府、广州阳光城江湾壹号等，可谓是经验丰富，实力雄厚。2017年，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，阳光城入选中国房企20强。据不完全统计，阳光城物业在全国范围内已服务累计约10万组家庭，一直保持超高满意度，这样的物业服务规模和水平，在南阳，又有谁能媲美！

    值得一提的是：在2018年11月份出炉的最新排行榜上，阳光城集团以1325亿元的销售额，位居17名，成功进入中国房地产千亿销售俱乐部。阳光城的品牌实力，再次得到全国的公认。

    参观阳光城·丽景公园售楼部时，我们还注意到了一件很有趣的事情：在阳光城·丽景公园售楼部明显的位置，赫然树立着两块大展板：红线内外不利因素公示。

    与一般房企的竭力掩盖，但欲盖弥彰的行径相比，阳光城·丽景公园能这么坦然、大方地把项目的所有不利因素公之于众，在南阳还有几家？透过这两块不利因素公示展板，我们看到的是阳光城大品牌的自信，为阳光城点赞。

    公开接受检验的产品自信：    不出众，坚决不出境的景观示范区！

    阳光城在拿地后，引起圈内广泛关注，一直走得不急不躁，景观示范区、售楼部、样板间不出众，坚决不出镜，俨然一副低调、严谨、匠心智造的务实姿态。

    在这一年里，阳光城·丽景公园好像一直在做一件事——打磨产品。据说，阳光城将大量费用投入到项目园林景观和社区生活配套上，在集团“全龄睿life系统”的基础上，对阳光跑道、儿童乐园、共享会客厅进行迭代升级，通过建立有温度的园区，最大程度地避免“虽住一小区，不识对面邻”的人际关系现象。如此贴心、细致、深入地考虑生活细节，恐怕只有像阳光城这样见过大世面，有品牌实力的开发商才能做到吧！

    两日的工地开放，接待客户近1500组，让人眼红！

    眼见为实，耳听为虚。相比市场中脱离产品事实的营销手段，阳光城脚踏实地，用能看得见的优质产品，赢取客户的芳心。

    在11月中旬的工地开放日活动中，阳光城·丽景公园毫不保留地将工地完全打开，接受参观者挑剔与检验。无意间，竟让波澜不惊的南阳楼市掀起了一股强劲的“阳光城热”。阳光城所持的不仅仅是大品牌开发商的领先技术与资源优势，更是精工美誉背后厚积的实力与功力。

    以小窥大，在常规营销上，亦是如此公开透明、诚心诚意，阳光城落子南阳的首部作品—阳光城·丽景公园怎能不赢得咱们南阳人的厚望和期盼？

    

03 用一套房讨你一生喜欢的阳光城·丽景公园

    所有人都在想怎么讨巧不同年龄段的客户，阳光城·丽景公园却另辟蹊径，想用一套房子，讨喜你一辈子。以88平三房为例，年轻时做成两房，充足的空间足以填充二人世界的所有兴趣，当天使宝宝降临，做成三房也足以满足一个温馨家庭的成长空间，甚至可以安放的下三代同堂的幸福甜蜜。

    阳光城总计8栋楼、982套房子，全部两梯四户，坐北朝南、南北通透；有88平方米、108平方米、125平方米等3种规格、4种户型。仔细研究户型设计，你可以清晰的触摸到阳光城独到的匠心，与背后付出的心血。

    其产品户型图如下：

    其一，南北通透，户户朝阳；

    其二，精心设计，每一平方的使用，均做到了极致；

    其三，88平小三房与108平三房，其“三断式”的洗手间，新颖独到，颇为贴心。

    其四，项目最大户型125平方米，3室2厅2卫典范臻品，通风采光朝阳，一套好房子所拥有的优点应有尽有，充分为改善用户考量。

    随着城市各区发展的同速化，生活配套的同质化，影响我们置业的决定性因素，最终还是要回到项目产品本身。假如，你在区域价值极高的区域选择了一个一般品牌的开发商，你要承担的风险可能有：因实力不足导致的烂尾、设计不合理的空间浪费、交房时间拖延等问题，麻烦会伴随您的一生。

    归根结底，项目品质，才是影响购房的最主要因素。而决定项目品质的，无非就是品牌实力和产品力。可能有人之前不愿意入住城西南，但阳光城·丽景公园兼具品牌实力和产品力，且出类拔萃，所以当然是一个上佳的置业选择。