期房相对价格较低，但有一定的风险，购买时要注意： 1.看项目 不要被开发商精心选取的这个苑那个园迷惑，就当它是1号房2号房，千万别主观或被误导以为某某花园就一定是花园。 2.看地理位置 所有房地产广告都会画个位置示意图，越画越艺术，仿佛个个毗邻江湖、山川。其实，可能差十几里路，您只有对照坐标，在真正的地图上查找，你才会知道这楼盘真实位置。 3.看清价格 购房人应弄明白是均价还是起价，如果是起价，是楼盘房屋的最低价格，而实际价格，会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然，没有人买时，楼价也会下调。 4.分辨外观图 您得对漂亮的外观图看清楚，是实景图还是效果图，千万别将后者当前者，效果图是电脑拟制的，别当真。否则，您会失望的。 5.别迷户型图 户型图对购房者有吸引力，但是您别被它迷住，得亲自去看房，因为有的户型图比例不明显，感觉上比实际房屋要合理，舒适得多。 6.了解开发商 看房地产广告时，一定要了解开发企业是否具有资质和雄厚的资金以及诚信度，最好是增经成功开发过某楼盘的，不了解的别轻易购房。 7.仔细看按揭，算算是否合算。 购房人应根据自己的经济状况选择付款方式，很多广告中都会标明按揭哪家银行、多少年、几成，可向专家咨询一下贷款政策和知识，然后根据自己的实际情况选择哪种方式更合算。 8.其他 别忘记广告中还有绿化、物业、保安等许多承诺，在签合同时，更别忘了这些内容